Trình tự xây nhà trọn gói gồm các giai đoạn: chuẩn bị, thiết kế, xin phép xây dựng, thi công phần thô, thi công hoàn thiện, bàn giao và nghiệm thu, và bảo hành. Trong giai đoạn chuẩn bị, bạn cần chọn đất, lên kế hoạch tài chính và chọn nhà thầu uy tín. Giai đoạn thi công bao gồm cả phần xây dựng cơ bản (thô) và phần hoàn thiện (sơn, ốp lát, nội thất) theo bản vẽ thiết kế chi tiết.
1. Giai đoạn chuẩn bị
- Chọn đất xây dựng: Tìm mua mảnh đất phù hợp với nhu cầu và quy định pháp luật.
- Lập kế hoạch tài chính: Lên kế hoạch tài chính chi tiết để đảm bảo ngân sách cho toàn bộ quá trình xây dựng.
- Chọn đơn vị thiết kế và nhà thầu: Tìm kiếm và lựa chọn nhà thầu uy tín, có kinh nghiệm.
2. Giai đoạn thiết kế và pháp lý
-
Thiết kế nhà:
Nhà thầu sẽ tư vấn, lên phương án kiến trúc, kết cấu, điện nước, nội thất dựa trên yêu cầu của gia chủ.
-
Xin giấy phép xây dựng:
Nhà thầu hỗ trợ làm thủ tục pháp lý để xin giấy phép xây dựng.
3. Giai đoạn thi công
- Chuẩn bị mặt bằng: Chuẩn bị mặt bằng, dọn dẹp công trình cũ (nếu có) và thông báo khởi công.
- Thi công phần thô: Bao gồm móng, cột, dầm, sàn, tường bao, mái.
- Thi công phần hoàn thiện: Bao gồm trát tường, sơn bả, ốp lát gạch, lắp đặt cửa, hệ thống điện nước, hoàn thiện nội thất theo thiết kế.
4. Giai đoạn nghiệm thu và bàn giao
- Kiểm tra, nghiệm thu: Cùng với nhà thầu, bạn kiểm tra toàn bộ công trình sau khi thi công để đảm bảo chất lượng và đúng thiết kế.
- Vệ sinh công trình: Dọn dẹp sạch sẽ toàn bộ công trình trước khi bàn giao.
- Bàn giao và hoàn công: Nhà thầu bàn giao công trình và hồ sơ hoàn công cho gia chủ.
5. Giai đoạn sau bàn giao
- Bảo hành và bảo trì: Thực hiện chính sách bảo hành, bảo trì công trình theo hợp đồng đã ký.
